|
מצב הנדל"ן בפריפריה - בערים רבות לא נמכרה השנה אף דירה
19 בנובמבר 2008
משרד השיכון והתאחדות הקבלנים בארץ פרסמו לאחרונה נתונים מדאיגים אודות מצב הנדל"ן בערי הפריפריה. על פי הנתונים בחצי השנה הראשונה של 2008 ויש לציין שזו תקופה לפני פרוץ המשבר הכלכלי, לא נמכרה ולו דירה אחת בערי הפריפריה המרוחקות של ישראל.
רשימת ערי הפריפריה שנכנסו לנתונים העגומים של משרד השיכון הן בדרום - אופקים, מצפה רמון, ערד, שדרות ובצפון - מעלות, עכו, צפת, קריית שמונה ושלומי. בלוד, בחצור ובקצרין נמכרה דירה אחת בלבד ובמגדל העמק נמכרו 2 דירות. בית שאן היא הזוכה הגדולה עם 3 דירות שנמכרו.
הנתונים שפורסמו אינם מפתיעים את הקבלנים ואת אנשי הנדל"ן. הם טוענים כי הממשלה אינה מעודדת רכישת דירות מחוץ לאזור המרכז ולא מעניקה שום סיוע לפריפריה. באגוד הקבלנים מאמינים כי מה שיכול לעזור הוא החזרת המענקים לרוכשי דירות בערי הפריפריה והן ההכרה בריבית על המשכנתאות לצד השקעה מסיבית בתשתיות לשיפור נגישות בין הפריפריה למרכז.
| |
|
|
|
בימים אלו משרד הבינוי והשיכון התחיל לשווק יחידות דיור חדשות במתחם כורדני הממוקם בקרית מוצקין. מדובר בשיווק של 448 דירות חדשות - 354 מתוכן יימכרו על בסיס מחיר קרקע ו- 94 דירות יימכרו במסלול מחיר למשתכן לזכאים
»»
|
|
זה הגיע: לאחר שבשנים האחרונות התרגלה העיר תל אביב לעליות מופרזות במחירי הנדל"ן ושברה שיאים בביקושים לדירות יד שנייה, היום היא הראשונה שחשה במיתון הקשה בשוק הנדל"ן. על פי דיווחים של גורמי הנדל"ן באזור המרכז, נרשמה ירידה בחירי הדירות בתל אביב בכ- 20% .הירידה בביקוש לדירות רשמה ירידה של כמעט 50%.
»»
|
|
בערים הדרומיות בארץ- אשדוד, אשקלון באר שבע, נתיבות ושדרות, מצב הנדל"ן בחודשיים האחרונים מדרדר לחלוטין וזאת עקב המשבר הכלכלי והמיתון אליו נקלע כל המשק הישראלי. לאחרונה התווספו, גם מכות הטילים שסופגות הערים, העלולות לגרום לירידה דרסטית במחירי הנדל"ן
»»
|
|
כמות לא מבוטלת של טייסים יוצאי צבא מתארגנת בימים האחרונים לקבוצת רכישה על מנת להתמודד במכרז היוקרתי של המדינה
»»
|
|
בימים אלו בית המשפט המחוזי בתל אביב אישר את מכירתם של 8 דירות בפרויקט "מגדלי המלכים" בטבריה על מנת לממן את הבנייה שהחלה עוד לפני כ- 20 שנה ולהשלימה. על פי פסק הדין, מחיר המינימום לכל דירה יעמוד על כ- 150 אלף שקל.
»»
|
|
|
| |
|
